第701章京投集团

新科奶爸 / 著投票加入书签

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    邱老放下了电话,皱着眉头想了一会,孙祖杰提醒的意思很明显。老人又拿出了一个档案夹,里面是孙祖杰这些年说的话,有的是对外讲话,有的是他千方百计搞到的内部讲话。

    老人再一次翻阅之后,又在后面认真的写上了今天的电话。这本记录他准备留给子孙,等哪一天他作古了,三个孩子才可以看到。

    真是华国之幸,才出了这样的天才人物,当然这也是邱家之幸,十几年间,当年那个落魄得被赶到东南亚的邱家又站了起来。

    与利半城不同,与华投关係默契的邱家紧随着华投的步伐,将港岛房地产的巨额收入的大头投资到了美帝的高科技,内地和国外的矿产资源上。

    这些年邱家看起来不显山露水,只是静静的耕耘一些已有的地产,也不太参与港岛地产的投标,但是邱老知道,邱家的实力并不亚于表面风光的利半城。

    邱老很坚定的认为,邱家只要与国家站在一起,邱家的未来就绝对会超过利半城。没有国哪有家,这是他这样的老一代人最坚定的信念。

    更何况国家还给了邱家这么大的回报,无论如何邱家的子孙后代也一定要坚定的站在国家这一边。

    等到这二天,就在利半城在高尔夫球场挥舞球棒的时候,邱老把几个儿子见到身边,他对着这几个儿子说道,“辅庭,辅焕,辅钰,你们兄弟三个带上全家以旅游的方式一起去一趟京师,拜见一下内地的要人,记住第一站就是拜访一下孙生。

    你们这两年都做了什么都一一彙报清楚,记住是彙报,就像对我彙报一样”

    兄弟三人一听就有些愣住了,老三相对年轻一些,有些沉不住气,“老豆,孙生比大哥岁数还小呀”

    “糊涂,孙生在港岛叱咤风云的时候,你们在哪里在这样的风云人物面前,你们彙报有什么错”

    这句话一出,兄弟三人当然没话说了。邱家能够东山再起,现在更上一层楼,说到底是孙祖杰和他背后大陆的扶持,这一点他们当然很清楚。

    老爷子又交代了一番,这才说道,“辅庭,我一直让你出面参与各种活动,你应该明白我让你把全家都带过去的目的。

    我老了,没有多少年可活了,为了邱家的未来,你们兄弟一定要站稳立场,这样邱家才不会倒。

    而邱家要想发展壮大,就要就华投合作,随着孙生的地位攀升,华投的地位会越来越高,我们邱家自然也会水涨船高。”

    兄弟三人对于这一点是有共同认识的,邱家必须也只能与内地站在一起,所以对于老豆的布置,兄弟三人都点点头,表示明白。

    只是老大辅庭有些担心,“老豆,我听说最近内地出了不少事情呀这要是万一,我们邱家怎么办”

    “你说得我很清楚但是孙生这样的人,是绝不可能倒的。有他在,我们邱家至少三代无忧。所谓富不过三代,能保邱家三代富贵,我已经很知足了”

    就在邱老让子孙入京给孙祖杰彙报的时候,孙祖杰也正在与京师高层开会讨论讨论一个大问题,那就是如何组建京师国有资产重组和经营平台京投集团。

    根据孙祖杰的规划,京钢要大规模重组搬迁,同时京师众多的亏损企业需要改制重组搬迁,大量的人员安置和新增投资,另外亏损企业对各家银行长期拖欠的贷款偿还,国有土地的统一规划拍卖,等等,都必须有一个直属于市府的投融

    资平台,所以组建京投集团迫在眉睫。

    孙祖杰将自己的方案说出来之后,京师高层都目瞪口呆,这一套玩法绝对是创新,谁也没有听说过。

    孙祖杰的想法,章同知也听他说过,就是充分利用京师不断涨价的土地资源为筹码,从银行贷款,然后完成企业搬迁和技术改造,再收回这些企业的土地,然后变卖土地,归还贷款,从而完成一个回圈。

    但是孙祖杰的做法并不仅仅如此,还涉及到这些企业的改制脱困。但凡是困难企业,肯定是欠了一屁股债,而且这些债也肯定归还不上。

    孙祖杰就准备让京投集团统一接下这些债务,然后以京投集团的名义与各家银行谈判,既然你们钱都收不回来了,那么乾脆打折卖给京投吧,这样能收回一点是一点。

    而京投拿回这些债权之后,就可以与下属企业谈判,有钱还钱,没钱债转股,或者用其他有价值的东西交换,这样一来,京师国企巨大的债务压力就可以被解除,完全可以轻装上阵,参与市场竞争。

    那么京投集团巨大的投入如何折现呢,那就是这些轻装上阵的企业将在未来安排上市,这样京投集团的投资就可以顺利折现。

    这是一套非常完善的大中型国企改革脱困方案,充分利用了金融手段和京师宝贵的土地资源,所以孙祖杰一说完,高层们立刻就兴奋起来,这一套做法确实可行呀

    但是也有不少问题,凭什么银行会相信京投集团,孙祖杰毫不犹豫的说道,京师财政局对京投集团的贷款予以担保,如果京投集团不能及时归还贷款,京师财政局将优先归还贷款。

    接下来一位执委提出了一个问题,“府尹,各家银行同意债务打折吗”

    “关于这一点,确实没有先例,不过既然钱这么多年没有收回来,就说明是不良贷款,用这样的方式消除不良贷款,我相信各家银行会同意。

    而且我也联繫过建行的高行长,他就很明确的说建行愿意做这第一个尝鲜的银行”

    有了第一个带头的,那就没有问题了,不过还是有一位执委有些不安的说道,“府尹,京师的土地会这么一直升值下去吗要是这个链条被打断,我们就运转不下去了”

    “会,咱们这里是首都,我让人查询过,在全世界国家中,京师的楼价是最便宜的,以我们国家现在的经济增长率,我们有巨大的升值空间”

    孙祖杰一一解释着,他知道房地产这把双刃剑在他的手里被放出来了,但是到了今天,已经很成熟的孙祖杰还是坚定的认为,通过房地产推动华国的发展是必须的。

    未来走火入魔,那是执政者没有及时调整政策才导致的恶果。世界上没有包治百病的神药,任何一项政策都有局限性,如何扬长避短非常考验执政者的能力。

    孙祖杰解释完之后,缓缓的说道,“大家还有什么问题吗如果没有,现在可以表决了”

    说完孙祖杰缓缓伸出了手,而一分钟之后,所有的执委都陆续伸出了手表示赞同,这既是因为方案确实可行,也是因为对孙祖杰执政能力的信任。

    孙祖杰微微笑了笑,“既然这样,那就上报中枢吧”

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